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澳门金沙线上登录:实现从以资产为中心向以运营为中心的转变

时间:2021/6/21 15:07:26  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:改革开放以来,上海以前所未有的力度推进了城市基础设施体系的建设,积累了巨大的基础设施存量。基础设施试点reit作为开放投融资机制的金融创新,可以利用资本市场公开透明的机制,提高基础设施项目的融资效率,拓宽社会资本投资渠道,引导金融资金参与实体建设,从而振兴上海基础设施存量,促进基础设施高质量发展。从现实来看,上海的股票...
改革开放以来,上海以前所未有的力度推进了城市基础设施体系的建设,积累了巨大的基础设施存量。基础设施试点reit作为开放投融资机制的金融创新,可以利用资本市场公开透明的机制,提高基础设施项目的融资效率,拓宽社会资本投资渠道,引导金融资金参与实体建设,从而振兴上海基础设施存量,促进基础设施高质量发展。

从现实来看,上海的股票基础设施主要是由各级国有企业拥有和经营的。因此,对于基础设施建设和运营企业,特别是国有企业来说,发展基础设施reit可以有效降低杠杆,改善财务健康,改革创新经营管理模式,实现从以资产为中心向以运营为中心的转变,根据市发改委发布的信息,“上海REITs 20”有意将上海基础设施REITs发展与国家服务国家战略紧密结合;在框架上,注重基础设施REITs项目的全流程、全链;在内容上,突出需求导向、问题导向、效果导向的政策措施。

具体来说,“20上海reit”包括6个领域的20项政策措施。“这20项政策措施可以概括为‘政策干货’的三个方面。”市发改委相关负责人表示,一是创新专项扶持政策,即为支持上海基础设施reit发展“量身定做”的政策。例如,拟设立上海reit发展专项基金,支持上海相关原始利益相关者、专业服务机构、基础设施reit资产委托经营管理企业、上海证券交易所等基础设施reit业务的发展。

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